ホームボタン プロフィールボタン 実績ボタン サービス よくあるご質問 お問合わせボタン 会社案内ボタン
サービスタイトル

建物ができるまでの流れ

1お問い合わせ

さまざまなご質問や面談希望、土地に関する事等、何でもお気軽にご相談下さい。

2顔合わせ

質問、建築全般の話、趣味など気軽に話しましょう。よく言われていることですがお見合いみたいなもですね。緊張しつつもお互いの雰囲気がすこしでもわかってもらえれば良いと思います。

3プレゼンテーション

計画の方針が固まると設計が始まります。まず初回プレゼンテーションを作成させていただきます。契約後は長いお付合いとなりますので、その前にデザイン的な指向性や相性等を互いに最終確認します。間取りの良し悪しではなくその土地に、その方にたいして私がどのような考えを持っているかを表現したいと思っています。間取りなどはどのように変更していくことは可能です。。

4設計管理契約

事前に契約書(案)、概算工事費、設計料のお見積書をお渡しいたします。

5基本設計

基本設計は計画の骨格を決める大変重要な作業です。初回プレゼンテーションは十分なコミュニケーションをとらずに作成しています。だから再度、最初から自由な発想により、さまざまな可能性を検討します。ご要望もどんどんお聞かせ下さい。また同時に、法的なチェック、予算の検証、設備・構造の検討を行ないます。最後に、確定した計画を基本設計図書としてまとめます。

6実施設計

実施設計では、基本設計をベースに見積りのとれる詳細な図面を作成します。この段階で各種仕上げ、衛生機器等の仕様も決定していきます。同時に確認申請に必要な書類・図面も作成し提出します。

7施工業者の選定・工事請負契約

施工業者数社に見積りをとります。弊社は見積りのチェック、金額調整のための設計見直し、見積り内容の分析を行ないます。ほぼ条件がまとまった段階で、クライアントに施工業者と面談していただき、施工業者を決定していただきます。

8現場管理

工事が設計どおりに行なわれているか、毎週現場に訪れチェックを行ないます。また施工業者との打合せを繰り返し、よりよい納まりや工法を選択していきます。

9竣工・引渡し

建築が完成すると、審査機関、弊社、クライアントの検査を受け、合格後に竣工となります。家具・備品などの計画も作成致しますのでご相談下さい。

10引渡し後

竣工後も一年検査や各種メンテナンスで永くお付合いさせていただきます。

▲ページTOPへ

 




よくあるご質問ボタンお問い合わせボタン

 

 

 

トップページ | サイトマップ | プライバシーポリシー | メール


株式会社斉藤哲設計室 埼玉県川口市前川3-10-35

斉藤哲設計室フッター